- 物件概要
- 名 称
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY10
THE RESIDENCE OF TOKYO JY10 - 所在地
東京都豊島区駒込1丁目21-3(住居表示)
東京都豊島区駒込1丁目21-5、11 - 交 通
JR山手線「駒込」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩4分 - 地 目
宅地
- 地域・地区
第一種住居地域 防火地域
- 建ぺい率
60%
- 容積率
240%
- 敷地面積
327.30㎡
- 建築面積
141.13㎡
- 建築延面積
1,090.63㎡
- 構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上9階建
- 総戸数
31戸 1K(30戸) 管理室(1戸)
- 建築確認番号
第R03SHC-H1097号 令和3年12月2日
- 住居専有面積
25.50㎡(7戸)~25.98㎡(8戸)
- バルコニー面積
3.43㎡(16戸)~5.21㎡(7戸)
- 接 道
北側 約6.00m(公道)、南側 約6.00m(公道)
- 間取り
1K
- 分譲時の権利形態
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:専有部分は区 分所有権 共有部分は壁芯計算による専有部分の総床面積 に対する各専有部分の床面積割合による共有
- 建物竣工予定
令和3年12月下旬
- 入居予定
令和4年1月上旬
- 売 主
環境ステーション株式会社
- 設計・監理
株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント
- 施 工
株式会社オープンハウス・アーキテクト
- 設計図書閲覧場所
環境ステーション株式会社
- 管理会社
グローブシップ株式会社
- 管理形態
区分所有者により管理組合を設立後、管理会社に管理を委託(通勤)
- 設備概要〈専有部分〉
- 電 気
東京電力パワーグリット(各個別メーター設置)
契約容量1K30A(最大容量40A) - 照 明
玄関 廊下 キッチンユニット サニタリールーム 洗面 化粧台 ユニットバス トイレ 洋室吊戸棚にライン照明 洋室にダウンライト 洋室にシーリングライト(A タイプ)
- ガ ス
東京ガス(各個別メーター設置)
- 給 水
公営水道(各個別メーター設置)増圧給水方式にて各戸に供給 キッチンユニット ユニットバス 洗面化粧台 洗濯機置場 トイレ
- 給 湯
1K ガス給湯16号 キッチンユニット ユニットバス 洗面化粧台
- 排 水
汚水雨水合流方式、公設桝を経由して全面道路公共下水道に直接放流
- 換気設備
各個別による第3種換気を行う(24時間換気システム:ユニットバス サニタリールーム 強制排気:レンジフード)
- キッチン
システムキッチン
- 浴 室
ユニットバス(1116)浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付)
- サニタリールーム
洗面化粧台 防水パン(B・C・Dタイプ)洗濯機用水栓(B・C・Dタイプ)上部吊戸棚 温水洗浄暖房便座 タオルハンガー ペーパーホルダー 棚(B・C・Dタイプ)
- 洗濯機置場
防水パン 洗濯機用水栓 上部吊戸棚
- 冷暖房
冷暖房式エアコン1台設置
- 防犯・防火設備
玄関ドア:ダブルロック ドアスコープ ドアガード
- インターネット
・各戸にWi-Fi設置済・NTT東日本 光配線方式※要別途契約
- その他
可動棚(Bタイプ) 物入(A・Cタイプ)バルコニーに物干金物
- 設備概要(共用部分)
- エレベーター
1台
- 郵便受
メールコーナーに集合郵便受を設置
- 宅配ボックス
メールコーナーに設置
- インターホン
カメラ付ロビーインターホンを設置
- TV 共視設備
地上デジタル放送UHFアンテナ設置 BS/110度CSアンテナ設置
- 防災・防犯
オートロックシステム 防犯カメラ 非常用照明 自動火災報知設備 消火器 誘導灯 避難ハッチ 非常ベル 連結送水管設備 避雷設備設置
- 避難設備
屋外避難階段 避難ハッチ 避難ハシゴ(2F Aタイプ)
- 駐車場
1台
- 駐輪場
二段式ラック22台 平置式8台
- ゴミ置場
建物内に設置
- その他
管理室