- 物件概要
- 名 称
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20
サウスタワー
THE RESIDENCE OF TOKYO H20
SOUTH TOWER - 所在地
東京都台東区竜泉二丁目1-10（住居表示）東京都台東区竜泉二丁目350番2（地番）
- 交 通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩6 分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩22分
JR 山手線・京浜東北線「上野」駅 徒歩24分
東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅 徒歩24分 - 地 目
宅地
- 地域・地区
商業地域 防火地域
- 建ぺい率
80％
- 容積率
700％
- 敷地面積
178.60㎡
- 建築面積
141.21㎡
- 建築延面積
1,507.57㎡
- 構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上12階建
- 総戸数
41 戸 1K（27 戸） 1LDK（12 戸） 2LDK（1 戸） 管理室（1 戸）
- 建築確認番号
第JTC20Y-AZ0329-00号 令和2年7月29日
- 住居専有面積
25.36㎡（8戸）～58.97㎡（1戸）
- バルコニー面積
2.41㎡（8戸）～4.42㎡（11戸）
- ルーフバルコニー
8.62㎡（1戸）～28.46㎡（1戸）
- 接 道
東側32.91ｍ（公道）、南側11.0ｍ（公道）
- 間取り
1K・1LDK・2LDK
- 分譲時の権利形態
敷地：持分割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 共有部分は壁芯計算による専有部分の総床面積 に対する各専有部分の床面積割合による共有
- 建物竣工予定
令和3年11月下旬
- 入居予定
令和3年12月上旬
- 売 主
環境ステーション株式会社
- 設計・監理
株式会社盤プランニング一級建築士事務所
- 施 工
株式会社建研
- 設計図書閲覧場所
環境ステーション株式会社
- 管理会社
グローブシップ株式会社
- 管理形態
区分所有者により管理組合を設立後、管理会社に管理を委託（通勤）
- 設備概要〈専有部分〉
- 電 気
東京電力パワーグリッド （各個別メーター設置）契約容量 １LDK・2LDK 60A（最大容量60A）１Ｋ 50 Ａ（最大容量50 Ａ）
- 照 明
玄関（オートライト） 廊下 キッチンユニット サニタリールーム ドレッシングルーム 洗面化粧台 ユニットバス トイレ 洋室吊戸棚にライン照明（A・B・C タイプ）LDK・洋室にダウンライト ウォークインクロゼット（Aタイプ）
- ガ ス
東京ガス(各個別メーター設置)
- 給 水
公営水道(各個別メーター設置)増圧給水方式にて各戸に供給キッチンユニット ユニットバス 洗面化粧台 洗濯機置場 トイレ
- 給 湯
１LDK・2LDK ガス給湯20号（追焚式）1Ｋ ガス給湯16号 キッチンユニット ユニットバス 洗面化粧台
- 排 水
汚水雨水合流方式、公設桝を経由して全面道路公共下水道に直接放流
- 換気設備
各戸別による第３種換気を行う（24時間換気システム：ユニットバス サニタリールーム ドレッシングルーム トイレ 強制排気：レンジフード）
- キッチン
システムキッチン
- 浴 室
ユニットバス（1116・1218・1316・1418）浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）
- サニタリールーム
洗面化粧台 リネン庫（Aタイプ）温水洗浄暖房便座 上部吊戸棚（A・Cタイプ）タオル掛 ペーパーホルダー 分電盤
- ドレッシングルーム
洗面化粧台 可動棚（Eタイプ） リネン庫（Fタイプ）防水パン（D・Fタイプ） 上部吊戸棚（D・Fタイプ）洗濯機用水栓（D・Fタイプ） 分電盤
- トイレ
温水洗浄暖房便座 タオル掛 ペーパーホルダー 棚（E1・E2・Fタイプ） 上部吊戸棚
- 洗濯機置場
防水パン（A・B・C・E1・E2タイプ） 上部吊戸棚（A・B・Cタイプ） 上部可動棚（E1・E2タイプ） 固定棚（Bタイプ）
- 冷暖房
冷暖房式エアコン1台設置（A・B・Cタイプ） 2台設置（D・E1・E2タイプ）3台設置（Fタイプ）
- テレビ・アウトレット
洋室に設置（A・B・Cタイプ）LDK・洋室に設置（D・E1・E2タイプ）LDK・各洋室に設置（Fタイプ）
- 防犯・防火設備
玄関ドア：ダブルロック ドアスコープ ドアガード 共同住宅用自動火災報知設備 共同住宅用スプリンクラー 設備(11,12F 部分)
- インターネット
・株式会社シーファイブ 各戸にWi-Fi設置済
・NTT東日本 光配線方式※要別途契約 - その他
シューズインクロゼット（Bタイプ）
玄関に物入（E1・E2・Fタイプ）
玄関に姿見鏡（A・B・E1・E2・Fタイプ）
廊下に姿見鏡（C・Dタイプ）
バルコニー物干金物（E1・E2・Fタイプ）
室内にホスクリーン（A・B・C・Dタイプ）
ピクチャーレール（Fタイプ 洋室1はなし）
- 設備概要（共用部分）
- エレベーター
6人乗り(90ｍ/min) 乗合全自動方式1基 地震時管制運転方式 停電時自動着床装置 火災時管制運転方式 かご呼び取消し機能 防犯カメラ
- 郵便受
メールコーナーに集合郵便受を設置
- 宅配ボックス
メールコーナーに設置
- インターホン
カメラ付ロビーインターホンを設置
- TV 共視設備
地上デジタル放送UHFアンテナ設置 BS/110度CSアンテナ設置
- 防災・防犯
オートロックシステム 防犯カメラ 非常用照明 共同住宅用自動火災報知設備 消火器 誘導灯 避難ハッチ 連結送水管設備 避雷設備設置
- 避難設備
屋外避難階段 避難ハッチ
- 駐車場
1台
- 駐輪場
スライドラック式31台 2段ラック式2台 平置き5台
- バイク置場
2台
- ゴミ置場
建物内に設置
- 防災倉庫
建物内に設置
- その他
管理室