国土交通省は、不動産情報ライブラリで利用可能な地図コンテンツとＡＰＩを拡充する。新たに「人口集中地区」「都市計画道路」「災害履歴（水害・地震災害）」の地図を追加し、ＡＰＩも提供する。既に地図を提供している「指定緊急避難場所」は、ＡＰＩを追加する。安定的に毎月１００万ＰＶを獲得し、誰もが容易に不動産情報にアクセスできる公的サイトとして定着した不動産情報ライブラリ。今後はＡＰＩによるビジネス創出の活性化を目指す。

　不動産情報ライブラリは、利用者が選んだ地図を重ね合わせて表示できるサイト。24年４月の稼働から25年６月末までの閲覧累計は約２１００万ＰＶに上る。利用が多いのは「地価公示」「都道府県地価調査」「不動産取引価格情報」「成約価格情報」で、不動産価格関連地図が上位を占める。今回発表された新規地図は、人口集中地区は８月末、都市計画道路は10月末、災害履歴（水害・地震災害）は12月～26年１月に提供予定。これらの追加で利用可能な地図は37種類となる。

　自社のシステムと連携させ、データ表示や解析が可能となるＡＰＩは、新規地図の３種類と同時にそれぞれのＡＰＩもリリースする。既に地図提供済みの指定緊急避難場所のＡＰＩは11月末に提供。新規分の追加でＡＰＩは31種類となる。

　ＡＰＩで自社サービスに不動産情報ライブラリのデータを活用する民間業者も増えてきた。ＬＩＦＵＬＬは、「ＡＩホームズくんＢＥＴＡ　ＬＩＮＥ版」で活用。学校名の入力で、物件検索とエリアの不動産価格相場を確認できる。つくるＡＩは、デベロッパー向け用地取得業務支援サービス「デベＮＡＶＩ」で活用。ライブラリのデータから物件相場の確認ができる。

2025.07.25