物件概要
| 名称／ |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40 |
|---|---|
| 所在地／ |
埼玉県川口市並木1丁目100番1（地番） |
| 交通／ |
JR京浜東北線｢西川口｣駅 徒歩11分 |
| 地目／ | 宅地 |
| 地域・地区／ |
準工業地域・準防火地域 |
| 建ぺい率／ |
60% |
| 容積率／ |
200％ |
| 敷地面積／ | 458.91㎡ |
| 建築面積／ | 201.11㎡ |
| 建築延面積／ | 1024.57㎡ |
| 構造・規模／ | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数／ |
38戸（非分譲住戸3戸を含む・管理室1戸は除く） |
| 建築確認番号／ |
BVJ-TOK18-10-0567号 |
| 住居専有面積／ | 22.33㎡（6.75坪） |
| バルコニー面積／ | 2.88㎡（0.87坪）～3.48㎡（1.05坪） |
| 間取り／ | 1K（35戸） |
| 分譲時の権利形態／ |
敷地：持分割合による所有権の共有 |
| 接道／ | 南側：11.00m、西側：7.32～7.34m |
| 建築用途／ |
共同住宅 |
| 竣工／ |
2019年10月下旬 |
| 売主／ |
環境ステーション株式会社 |
| 設計・監理／ | 有限会社ノアプランニング一級建築事務所 |
| 施工／ | 株式会社福子工務店 |
| 設計図書閲覧場所／ |
管理組合設立後、管理室 |
| 管理会社／ |
グローブシップ株式会社 |
| 管理形態／ |
区分所有者全員により管理組合を設立し、 |
| 電気／ |
東京電力、各戸に専用メーターを設置、30A（40Aまで増量可能） |
|---|---|
| ガス／ | 東京ガス、各個別メーター設置 |
| 給水／ |
公営水道、増圧給水装置により各戸へ給水、 |
| 給湯／ |
ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面室に給湯 |
| 排水／ |
公共下水道に直接放流（雨水・汚水合流） |
| 冷暖房／ |
各戸にエアコンを1台設置 |
| 電話／ |
各戸各居室に電話アウトレットを設置 |
| テレビ／ | 各戸各居室にアウトレットを設置 |
| 防犯・設備／ |
ドアガード・ドアスコープ・TVモニター付インターホン・ |
| 換気設備／ |
流しレンジフードは単独強制換気、ユニットバスはバス乾燥機、洗面室・トイレは副吸込 |
| 照明／ |
居室・キッチン・浴室・トイレ・洗面室・玄関 |
| インターネット／ |
各戸にWi-Fi設置 |
| エレベータ／ |
常用6人乗り（450kg）・60m/min. |
|---|---|
| 集合郵便受／ |
風除室に設置 |
| 宅配ボックス／ |
風除室に設置 |
| 共同視聴設備／ |
屋上アンテナ設置（地デジ・BS・CS110°アンテナ） |
| 防犯設備／ |
24時間セキュリティ管理システム・防犯カメラ |
| 防火・防災設備／ |
消火器、自動火災報知設備、連結送水管、避雷針設備 |
| 避難設備／ | 屋外避難階段、避難ハッチ、誘導灯 |
| 駐車場／ | 3台 |
| 駐輪場／ |
38台（スライドラック式） |
| バイク置場／ |
3台 |
| ゴミ置場／ | 建物内に設置 |
物件概要
| 名称 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市並木1丁目100番1（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線｢西川口｣駅 徒歩11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・ 地区 |
準工業地域・準防火地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
200％ |
| 敷地面積 | 458.91㎡ |
| 建築面積 | 201.11㎡ |
| 建築延面積 | 1024.57㎡ |
| 構造・ 規模 |
鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 |
38戸（非分譲住戸3戸を含む・管理室1戸は除く） |
| 建築確認 番号 |
BVJ-TOK18-10-0567号 |
| 住居専有 面積 |
22.33㎡（6.75坪） |
| バルコニー面積 | 2.88㎡（0.87坪）～3.48㎡（1.05坪） |
| 間取り | 1K（35戸） |
| 分譲時の権利形態 |
敷地：持分割合による所有権の共有 |
| 接道 | 南側：11.00m、西側：7.32～7.34m |
| 建築用途 |
共同住宅 |
| 竣工 |
2019年10月下旬 |
| 売主 |
環境ステーション株式会社 |
| 設計・ 監理 |
有限会社ノアプランニング一級建築事務所 |
| 施工 | 株式会社福子工務店 |
| 設計図書閲覧場所 |
管理組合設立後、管理室 |
| 管理会社 |
グローブシップ株式会社 |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を設立し、 |
| 電気 |
東京電力、各戸に専用メーターを設置、30A（40Aまで増量可能） |
|---|---|
| ガス | 東京ガス、各個別メーター設置 |
| 給水 |
公営水道、増圧給水装置により各戸へ給水、 |
| 給湯 |
ガス給湯器によりキッチン、ユニットバス、洗面室に給湯 |
| 排水 |
公共下水道に直接放流（雨水・汚水合流） |
| 冷暖房 |
各戸にエアコンを1台設置 |
| 電話 |
各戸各居室に電話アウトレットを設置 |
| テレビ |
各戸各居室にアウトレットを設置 |
| 防犯・設備 |
ドアガード・ドアスコープ・TVモニター付インターホン・ |
| 換気設備 |
流しレンジフードは単独強制換気、ユニットバスはバス乾燥機、洗面室・トイレは副吸込 |
| 照明 |
居室・キッチン・浴室・トイレ・洗面室・玄関 |
| インターネット |
各戸にWi-Fi設置 |
| エレベータ |
常用6人乗り（450kg）・60m/min. |
|---|---|
| 集合郵便受 |
風除室に設置 |
| 宅配ボックス |
風除室に設置 |
| 共同視聴設備 |
屋上アンテナ設置（地デジ・BS・CS110°アンテナ） |
| 防犯設備 |
24時間セキュリティ管理システム・防犯カメラ |
| 防火・ 防災設備 |
消火器、自動火災報知設備、連結送水管、避雷針設備 |
| 避難設備 | 屋外避難階段、避難ハッチ、誘導灯 |
| 駐車場 | 3台 |
| 駐輪場 |
38台（スライドラック式） |
| バイク置場 |
3台 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 名 称 | 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
風除室 |
磁器質タイル |
─── |
ボーダータイル貼・ |
ビニールクロス貼 |
集合玄関機・メールボックス（40個）・ |
エントランスホール・ |
磁器質タイル貼 |
─── |
ボーダータイル貼・ |
ビニールクロス貼 |
消化器 |
共用廊下（2～7階） |
ノンスリップシート貼 |
─── |
磁器質タイル貼 |
ビニールクロス貼 |
トイレ |
管理室 |
長尺ビシート貼 |
ソフト巾木 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
トイレ |
ゴミ置き場 |
防水モルタル金ゴテ押え |
ウレタン塗膜防水 |
吹付タイル |
VP塗装 |
水栓・排水口・棚・脱臭機 |
| 名 称 | 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
玄関 |
磁器質タイル貼 |
磁器質タイル貼 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
下足入・玄関框 |
廊下・キッチン |
フローリング貼 |
オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
システムキッチン |
ベッドルーム |
フローリング貼 |
オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
エアコン室内機・カラーTVモニター付 |
洗面室 |
CFシート貼 |
ソフト巾木 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
洗面化粧台・吊戸棚・洗濯機用防水パン |
トイレ |
CFシート貼 |
ソフト巾木 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
温水洗浄便座・吊戸棚 |
クローゼット |
システム収納家具 |
||||
浴槽 |
ユニットバス（1014） |
浴室暖房換気乾燥機・鏡・棚 |
|||
| 屋根 | アスファルト外断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 45二丁掛タイル貼、吹付タイル |
| バルコニー | 床：ノンスリップシート貼 天井：アクリルリシン吹付 ガラス手摺、躯体手摺：（外側）45二丁掛タイル貼 （内側）吹付タイル |
| 屋外避難階段 | 床：ノンスリップシート貼 天井：アクリルリシン吹付 壁：吹付タイル 躯体手摺：（外側）45二丁掛タイル貼（内側）吹付タイル |
| 駐輪場・バイク置場・駐車場 | 床：コンクリート 駐輪スライドラック38台（屋根付き） バイク平置3台（盗難防止パイプあり） 駐車平置3台 |
| 名 称 | 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
風除室 |
磁器質タイル |
─── |
ボーダータイル貼・ |
ビニールクロス貼 |
集合玄関機・メールボックス（40個）・ |
エントランスホール・ |
磁器質タイル貼 |
─── |
ボーダータイル貼・ |
ビニールクロス貼 |
消化器 |
共用廊下（2～7階） |
ノンスリップシート貼 |
─── |
磁器質タイル貼 |
ビニールクロス貼 |
トイレ |
管理室 |
長尺ビシート貼 |
ソフト巾木 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
トイレ |
ゴミ置き場 |
防水モルタル金ゴテ押え |
ウレタン塗膜防水 |
吹付タイル |
VP塗装 |
水栓・排水口・棚・脱臭機 |
| 名 称 | 床 | 巾 木 | 壁 | 天 井 | 備 考 |
|---|---|---|---|---|---|
玄関 |
磁器質タイル貼 |
磁器質タイル貼 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
下足入・玄関框 |
廊下・キッチン |
フローリング貼 |
オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
システムキッチン |
ベッドルーム |
フローリング貼 |
オレフィンシート貼 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
エアコン室内機・カラーTVモニター付 |
洗面室 |
CFシート貼 |
ソフト巾木 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
洗面化粧台・吊戸棚・洗濯機用防水パン |
トイレ |
CFシート貼 |
ソフト巾木 |
ビニールクロス貼 |
ビニールクロス貼 |
温水洗浄便座・吊戸棚 |
クローゼット |
システム収納家具 |
||||
浴槽 |
ユニットバス（1014） |
浴室暖房換気乾燥機・鏡・棚 |
|||
| 屋根 | アスファルト外断熱露出防水 |
|---|---|
| 外壁 | 45二丁掛タイル貼、吹付タイル |
| バルコニー | 床：ノンスリップシート貼 |
| 屋外避難階段 | 床：ノンスリップシート貼 |
| 駐輪場・バイク置場・ 駐車場 |
床：コンクリート 駐輪スライドラック38台（屋根付き） バイク平置3台（盗難防止パイプあり） |